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분양문의 ☎ 1833-6140 | 이천 신안실크밸리 2차는 경기도 이천시 백사면 모전리에 위치한 신안건설산업의 공공지원 민간임대 아파트입니다. 임대보증금 및 분양가 모델하우스 위치 주소 타입별 상세 조건은 문의 시 안내드립니다.
지하 2층·지상 21층, 14개동 981세대 대단지로 전용 74·78A·78B·84㎡ 중형 타입으로 구성됩니다. HUG(주택도시보증공사) 보증금 100% 보증으로 전세사기 걱정 없이 안심 거주가 가능하며, 최대 10년 장기 거주와 연 5% 이내 임대료 상승 제한으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. SK하이닉스 이천 사업장까지 차량 10분, 백사IC를 통해 강남 50분대·판교 1시간 이내 접근이 가능한 직주근접 입지입니다.
▶ 이천 신안실크밸리 2차 기본 정보
사업명
이천 신안실크밸리 2차
위치
경기도 이천시 백사면 모전리
건설사
신안건설산업 (신안실크밸리 브랜드)
건축규모
지하 2층 / 지상 21층 14개동
총 세대수
981세대 (공공지원 민간임대)
주택형
74 / 78A / 78B / 84㎡
임대 유형
공공지원 민간임대 · HUG 100% 보증
임대보증금
문의 시 안내 ☎ 1833-6140
▶ 공급 평형 및 타입 안내
74㎡
78㎡ A
78㎡ B
84㎡
| 타입 | 78㎡ A타입 |
| 전용면적 | 전용 78㎡ (약 23.6평) |
| 세대수 | 문의 시 안내 (주력 타입) |
| 구조 | 4Bay 구조 · 채광·통풍 최상 |
| 임대보증금 | 상담 문의 시 안내 |
| 특징 | 단지 주력 타입 · 3~4인 가족 최적 |
💡 타입별 임대보증금 및 잔여 호실 현황은 ☎ 1833-6140으로 문의하시면 즉시 안내드립니다
🏛️ 공공지원 민간임대 — 4가지 안심 혜택
전세사기 걱정 없는 안전한 임대 + 안정적인 장기 거주 환경 — 신안건설산업이 책임집니다
🛡️
HUG 보증금 100% 보증
전세사기 걱정 제로
📅
최대 10년 장기 거주
이사 걱정 없는 안정적 주거
📉
임대료 연 5% 이내 제한
예측 가능한 주거비 부담
💰
시세 대비 85~95% 임대료
주변 시세보다 합리적
HUG 100% 보증 + 10년 거주 + 임대료 상한 — 전세사기 걱정 없는 안심 임대
▶ 이천 신안실크밸리 2차 핵심 특장점
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SK하이닉스 이천 사업장 차량 10분 — 최적 직주근접국내 최대 반도체 클러스터 SK하이닉스 이천 사업장까지 차량 약 10분 — 반도체 업종 종사자 직주근접 최적 입지 -
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HUG 보증금 100% 보증 — 전세사기 걱정 제로주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금 전액 보증 — 임대인 문제 발생 시에도 보증금 100% 안전 반환 보장 -
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백사IC 인접 — 강남 50분대·판교 1시간 이내영동고속도로 백사IC 인접 — 강남까지 약 50분대, 판교·성남까지 약 1시간 이내, 성남이천로 통해 판교 직결 -
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최대 10년 장기 거주 + 임대료 상승률 연 5% 이내최대 10년간 안심 거주 보장 — 임대료 상승률도 법적으로 연 5% 이내로 제한되어 예측 가능한 주거비 환경 -
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4Bay 중형 구조 82.6% — 채광·통풍 우수전체 세대의 82.6%가 4Bay 구조 — 채광·통풍 극대화, 46~67m 넓은 인동거리로 개방감 탁월 -
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14개동 981세대 대단지 — 신도시급 생활 인프라대단지 커뮤니티 시설·편의 인프라 완비 — 백사지구 내 최대 규모 단지로 프리미엄 주거 환경 형성
HUG100%보증
SK하이닉스10분
10년장기거주
4Bay중형구조
981세대대단지
SK하이닉스10분
10년장기거주
4Bay중형구조
981세대대단지
▶ 교통 및 입지 환경
🚗 도로 교통
- 🛣️ 영동고속도로 백사IC — 단지 인근 · 수도권 광역 연결
- 🛣️ 성남이천로(국도 3호선) — 판교·성남 방면 직결 간선도로
- 🛣️ 이천-오산 고속도로 — 수원·오산·서해안 방면 연결
- 🏭 SK하이닉스 이천 사업장 — 차량 약 10분 (직주근접)
🚌 버스·광역 교통
- 🚌 이천시 통학이 순환버스 — 백사지구↔이천 시내권역 연결
- 🚌 광역버스 신설 검토 중 — 판교·강남 방면 직행 예정
- 🛣️ 70번 국도 4차로 확장 추진 — 2026년 예정, 교통 여건 대폭 개선
SK하이닉스
차량 약 10분
강남
약 50분대
판교·성남
약 1시간 이내
🗺️ SK하이닉스 10분 + 강남 50분대 + 70번 국도 확장 — 직주근접과 수도권 광역 접근을 동시에 갖춘 입지
▶ 학군 및 단지 주변 생활 인프라
🏫 초등학교
백사초등학교 인근
안심 통학 환경 · 백사지구 내 위치
🚌 통학버스
이천시 통학이 순환버스
백사지구↔이천 시내 연결 · 편리한 통학
🏥 의료
도립이천병원 인근
경기도립 종합병원 · 의료 접근성 양호
⚽ 체육·여가
반다비국민체육센터
이천시북부권체육공원 조성 중
🛒 생활·상업
이천 시내 대형마트·상업시설 이용 가능
이천 시내권까지 차량 접근 편리 · 백사지구 내 생활편의 시설 확충 예정
🏡 백사초·통학버스·도립이천병원·체육시설 — 대단지 인프라와 함께 생활 편의가 빠르게 갖춰지는 신개발 입지
▶ 지금 이천 신안실크밸리 2차에 주목해야 하는 이유
🏭 반도체 클러스터 배후
SK하이닉스 10분 직주근접
안정적 임차 수요 · 종사자 선호 주거지
🛡️ 전세사기 걱정 없음
HUG 보증금 100% 안심 보증
전세불안 시대 안전한 선택
🛣️ 교통 개선 호재
70번 국도 4차로 확장(2026년)
광역버스 신설 검토 · 교통 여건 향상
🏘️ 대단지 개발 효과
14개동 981세대 신도시급 단지
백사지구 생활 인프라 집약 · 주거 가치 상승
📈 SK하이닉스 배후 수요 + HUG 안심 보증 + 교통 호재 — 직주근접 실거주와 안정적 임대 모두 유리한 구조
▶ 이런 분께 강력 추천드립니다
- ✓ SK하이닉스·이천 반도체 업종 종사자 — 차량 10분 최적 직주근접 임대
- ✓ 전세사기가 걱정되어 안전한 임대 주거를 원하는 분 (HUG 100% 보증)
- ✓ 장기적으로 안정된 주거 환경이 필요한 가정 (최대 10년 거주 보장)
- ✓ 판교·강남 출퇴근이 필요한 수도권 직장인 — 백사IC 통해 50분~1시간대 접근
- ✓ 시세보다 합리적인 임대료로 쾌적한 중형 아파트를 원하는 분
▶ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 이천 신안실크밸리 2차 임대보증금은 얼마인가요?
임대보증금 및 월임대료는 타입별로 다르며, ☎ 1833-6140으로 문의하시면 상세히 안내드립니다. 주변 시세 대비 85~95% 수준의 합리적인 조건으로 제공됩니다. - HUG 보증이란 무엇이고 어떻게 안전한가요?
HUG(주택도시보증공사)가 임대보증금 전액을 보증합니다. 임대인의 사정으로 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 생겨도 HUG가 대신 지급하므로 전세사기 걱정 없이 안심하고 거주하실 수 있습니다. - 최대 10년 거주가 정말 가능한가요?
공공지원 민간임대는 법적으로 최대 10년 거주를 보장합니다. 임대인이 임의로 계약을 해지할 수 없어 이사 걱정 없이 안정적으로 거주하실 수 있습니다. 자세한 조건은 ☎ 1833-6140으로 문의하시면 안내드립니다. - SK하이닉스 이천 사업장까지 얼마나 걸리나요?
차량으로 약 10분 거리에 위치합니다. 반도체 업종 종사자에게 이천 최고의 직주근접 임대 단지로 평가받고 있습니다. 정확한 이동 경로는 ☎ 1833-6140으로 문의하시면 안내드립니다. - 입주 자격에 제한이 있나요?
공공지원 민간임대는 소득·자산 기준 등 일정 요건이 있습니다. 정확한 입주 자격 및 청약 방법은 ☎ 1833-6140으로 문의하시면 상세히 안내드립니다. - 74·78A·78B·84㎡ 타입의 차이는 무엇인가요?
74㎡(약 22.4평), 78㎡ A·B타입(약 23.6평), 84㎡(약 25.4평)로 구분되며 모두 4Bay 구조입니다. 타입별 평면 배치와 잔여 호실 현황은 ☎ 1833-6140으로 문의하시면 맞춤 안내드립니다.
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